- Examiner l'historique de vente.
- Effectuer une analyse professionnelle de marché concurrentiel pour votre maison.
- Examiner la vue d'ensemble du marché en compagnie des vendeurs.
- Créer un plan de marché personnalisé ciblant les acheteurs potentiels.
- Élaborer une stratégie de prix spécialisée pour votre propriété.
- Effectuer une estimation du produit net de la vente.
- Visiter votre propriété en adoptant le point de vue de l'acheteur.
- Mener une analyse complète de mise en valeur de votre maison.
- Fournir des directives pour favoriser la vente de votre maison à prix plus élevé.
- Revoir l'aménagement intérieur de la maison pour maximiser son attrait.
- Intégrer des photographies au matériel de marketing.
- Obtenir des exemplaires des permis propres à la propriété.
- Prendre les dimensions de la maison avec précision.
- Élaborer de la publicité pour la mise en marché de la maison.
- Placer une description de la maison dans le système du Service inter agences (SIA).
- Contribuer à la conclusion d'un contrat de courtage exclusif.
- Revoir l'analyse de marketing de la concurrence.
- Expliquer la répartition des commissions entre le courtier responsable de l'inscription et celui ayant participé à la vente.
- Fournir l'information nécessaire à l'inspection de la maison, au besoin.
- Fournir au vendeur une divulgation des vendeurs (recommandé).
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- Placer une pancarte « À vendre » d'allure professionnelle sur la propriété, s'il y a autorisation.
- Communiquer directement avec les agents qui font affaire avec les acheteurs potentiels pour discuter de la propriété.
- Répondre aux questions de l'agent au sujet de la propriété.
- Répondre aux questions de l'acheteur au sujet de la propriété.
- Offrir des visites libres au public en élaborant un horaire qui convient au propriétaire ou aux locataires.
- Effectuer des appels téléphoniques dans le marché ciblé, au besoin.
- Prendre des photographies de la propriété pour le SIA.
- Mener une campagne de porte à porte dans le voisinage, au besoin.
- Faire un suivi auprès des acheteurs potentiels ayant effectué une visite libre de la maison.
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